10 Rue du 3 Août 1944, 56460 Sérent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 3 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du 3 Août 1944, 56460 Sérent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sérent.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Ventes au 10 Rue du 3 Août 1944
Les 2 ventes au 10 Rue du 3 Août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 3 Août 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du 3 Août 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 3 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 3 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 3 Août 1944 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 3 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 10 Rue du 3 Août 1944 se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 3 Août 1944 par rapport à Sérent et à Morbihan
À Sérent, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 3 Août 1944 se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Sérent et -28.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérent a baissé de 15 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 398 €/m² au premier semestre 2025.
