2 Rue de l'Ecole, 56480 Silfiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ecole, 56480 Silfiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Silfiac.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Favennec à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Silfiac et à Morbihan
À Silfiac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Silfiac et -57.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Silfiac a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Rue de l'Ecole à Silfiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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