2 Rue Paul le Bourlay, 56480 Silfiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul le Bourlay, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul le Bourlay, 56480 Silfiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Silfiac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Favennec à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul le Bourlay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul le Bourlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul le Bourlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul le Bourlay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul le Bourlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul le Bourlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul le Bourlay dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul le Bourlay par rapport à la voie
Sur Rue Paul le Bourlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue Paul le Bourlay se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul le Bourlay par rapport à Silfiac et à Morbihan
À Silfiac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul le Bourlay se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Silfiac et -56.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Silfiac a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 43.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Rue Paul le Bourlay à Silfiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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