32 Rue des Montagnards, 56250 Sulniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue des Montagnards, 56250 Sulniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sulniac.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Croix (Guernehué) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Montagnards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 32 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 32 Rue des Montagnards se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Montagnards par rapport à Sulniac et à Morbihan
À Sulniac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Montagnards se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Sulniac et -4.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sulniac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
