7 Rue des Montagnards, 56250 Sulniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 7 Rue des Montagnards, 56250 Sulniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sulniac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goh Len à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Ventes au 7 Rue des Montagnards
Les 3 ventes au 7 Rue des Montagnards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Montagnards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 7 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 7 Rue des Montagnards se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Montagnards par rapport à Sulniac et à Morbihan
À Sulniac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Montagnards se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Sulniac et -39.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sulniac a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
