1 Impasse du Clos Person, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos Person, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Clos Person, 56450 Surzur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos Person
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos Person au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Person
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos Person, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Person
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos Person complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos Person dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos Person par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Person, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Impasse du Clos Person se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos Person par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Clos Person se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 18.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Clos Person à Surzur
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Clos Person est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Surzur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surzur a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
