1 Place de l’Eglise, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Eglise, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Surzur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée St-André (Rue Des Ecoles) à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 290 mètres
Ventes au 1 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 1 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Eglise se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Surzur et 24.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Eglise à Surzur
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Eglise est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Surzur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surzur a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
