2 Rue de l’Ile Brannec, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile Brannec, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de l’Ile Brannec, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile Brannec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile Brannec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Brannec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile Brannec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Brannec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Brannec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile Brannec dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile Brannec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Brannec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue de l’Ile Brannec se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile Brannec par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile Brannec se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 37.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
