11 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ile d’Arz, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 382 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Ile d’Arz
Les 2 ventes au 11 Rue de l’Ile d’Arz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile d’Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ile d’Arz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile d’Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ile d’Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Arz dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 11 Rue de l’Ile d’Arz se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ile d’Arz se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 51.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
