26 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Ile d’Arz, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 284 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Ile d’Arz
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Ile d’Arz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Ile d’Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Ile d’Arz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ile d’Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ile d’Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Ile d’Arz dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 26 Rue de l’Ile d’Arz se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Ile d’Arz se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Surzur et 23.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
