2 Rue de la Croix de Bel, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de Bel, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Croix de Bel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inter Norhuit - Cadoudal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de Bel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de Bel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de Bel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de Bel par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue de la Croix de Bel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de Bel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de Bel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Surzur et 34.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
