3 Rue de la Croix de Bel, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix de Bel, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue de la Croix de Bel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inter Norhuit - Cadoudal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 522 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix de Bel
Les 2 ventes au 3 Rue de la Croix de Bel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix de Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix de Bel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix de Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix de Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix de Bel dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix de Bel par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Rue de la Croix de Bel se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix de Bel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix de Bel se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 52.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
