23 Rue de la Fontaine, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clandy (Rd20) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 594 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fontaine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Surzur et 32.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
