23 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°27 et du 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Motten Graetal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lutins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 23 Rue des Lutins se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lutins par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lutins se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 42.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
