6 Rue des Passereaux, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue des Passereaux, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inter Norhuit - Cadoudal à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 832 mètres
Ventes au 6 Rue des Passereaux
Les 2 ventes au 6 Rue des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 6 Rue des Passereaux se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Passereaux par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Passereaux se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 90.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
