3 bis Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vénètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 bis Rue des Vénètes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vénètes par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vénètes se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 52.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
