2 Rue du Clos de Virel, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Virel, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Clos de Virel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Virel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Virel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Virel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Virel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue du Clos de Virel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Virel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Virel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 44.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
