7 bis Rue du Lobreont, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Lobreont, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 bis Rue du Lobreont, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Lobreont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Lobreont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Lobreont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Lobreont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lobreont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lobreont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Lobreont dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Lobreont par rapport à la voie
Sur Rue du Lobreont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 bis Rue du Lobreont se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Lobreont par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Lobreont se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Surzur et 11.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
