2 Rue Général Henri de Virel, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Henri de Virel, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Général Henri de Virel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 148 mètres
Ventes au 2 Rue Général Henri de Virel
Les 2 ventes au 2 Rue Général Henri de Virel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Henri de Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Henri de Virel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Henri de Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Henri de Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Henri de Virel dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Henri de Virel par rapport à la voie
Sur Rue Général Henri de Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Général Henri de Virel se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Henri de Virel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Henri de Virel se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de Surzur et -2.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
