5 Place General de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place General de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 Place General de Gaulle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place General de Gaulle par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place General de Gaulle se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 9.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place General de Gaulle à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 5 Place General de Gaulle est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
