32 Rue de Chateaubriand, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de Chateaubriand, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Landy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 32 Rue de Chateaubriand se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chateaubriand par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chateaubriand se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 34.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
