2 Rue de la Duchesse Anne, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Duchesse Anne, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romieu à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Duchesse Anne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 20.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
