1 ter Rue de Ty Er Lann, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Ty Er Lann, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Ty Er Lann, 56450 Theix-Noyalo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Er Lann à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Ty Er Lann
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Ty Er Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Ty Er Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Ty Er Lann, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Ty Er Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Ty Er Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Ty Er Lann dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Ty Er Lann par rapport à la voie
Sur Rue de Ty Er Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 ter Rue de Ty Er Lann se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Ty Er Lann par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Ty Er Lann se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 5.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Ty Er Lann à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Ty Er Lann est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
