3 bis Ruelle du Poulprio, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle du Poulprio, affiche un prix moyen de 3 188 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Ruelle du Poulprio, 56450 Theix-Noyalo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulprio à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle du Poulprio
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle du Poulprio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Poulprio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle du Poulprio, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Poulprio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Poulprio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle du Poulprio dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle du Poulprio par rapport à la voie
Sur Ruelle du Poulprio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 bis Ruelle du Poulprio se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle du Poulprio par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle du Poulprio se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 6.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Ruelle du Poulprio à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 3 bis Ruelle du Poulprio est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
