2 Gerpil, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gerpil, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Gerpil, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 305 Rue Du Rodouër à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gerpil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gerpil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gerpil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gerpil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gerpil dans son marché local
Prix du 2 Gerpil par rapport à la voie
Sur Gerpil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Gerpil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gerpil par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gerpil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trédion et -29.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Gerpil à Trédion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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