13 Lotissement de Venise, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement de Venise, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Lotissement de Venise, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Christophe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement de Venise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement de Venise dans son marché local
Prix du 13 Lotissement de Venise par rapport à la voie
Sur Lotissement de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Lotissement de Venise se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement de Venise par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement de Venise se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Trédion et -9.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
