2 Allée de la Pigeonnière, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pigeonnière, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 35.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée de la Pigeonnière, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Oust.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 037AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 532 mètres
Ventes au 2 Allée de la Pigeonnière
Les 2 ventes au 2 Allée de la Pigeonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pigeonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pigeonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pigeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pigeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pigeonnière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pigeonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pigeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Allée de la Pigeonnière se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pigeonnière par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pigeonnière se situe 49.12 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -1.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
