18 Allée des Merisiers, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Allée des Merisiers, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 Allée des Merisiers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Merisiers par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Merisiers se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -25.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
