1 Clos de La Pigeonnière, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de La Pigeonnière, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Clos de La Pigeonnière, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 037AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 529 mètres
Ventes au 1 Clos de La Pigeonnière
Une vente a été recensée au 1 Clos de La Pigeonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de La Pigeonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de La Pigeonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de La Pigeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de La Pigeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de La Pigeonnière dans son marché local
Prix du 1 Clos de La Pigeonnière par rapport à la voie
Sur Clos de La Pigeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Clos de La Pigeonnière se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de La Pigeonnière par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de La Pigeonnière se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -14.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
