2 Rue des Côteaux de Lanvaux, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Côteaux de Lanvaux, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Oust.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 037AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Côteaux de Lanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Côteaux de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue des Côteaux de Lanvaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côteaux de Lanvaux par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Côteaux de Lanvaux se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -22.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
