Allée Louis Daubenton, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Louis Daubenton

Allée Louis Daubenton, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Louis Daubenton (4 992 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 24.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 39.1%).

Le prix au m² des maisons Allée Louis Daubenton (4 831 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 14.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 75.92%).

À proximité du Allée Louis Daubenton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Tohannic à 571 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 676 mètres
Lycée Saint-Paul à 803 mètres
Collège Saint-François-Xavier à 807 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1200 mètres
Parking à 494 mètres
Port de Vannes à 512 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 1554 mètres

À propos du quartier

Allée Louis Daubenton est située dans le quartier Tohannic, qui compte 2805 habitants, composés à 51.94 % de femmes et 48.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.21 %) et de maisons (35.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Louis Daubenton

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Louis Daubenton

Les ventes enregistrées Allée Louis Daubenton témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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