22 Rue Berthault, 58190 Amazy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berthault, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Berthault, 58190 Amazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Amazy.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue Berthault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Berthault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berthault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berthault dans son marché local
Prix du 22 Rue Berthault par rapport à la voie
Sur Rue Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 22 Rue Berthault se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berthault par rapport à Amazy et à Nièvre
À Amazy, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berthault se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Amazy et -35.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amazy a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 360 €/m² au premier semestre 2023 à 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 22 Rue Berthault à Amazy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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