11 Impasse Marcel Genty, 58450 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marcel Genty, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse Marcel Genty, 58450 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Annay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marcel Genty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marcel Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcel Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcel Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marcel Genty dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marcel Genty par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 11 Impasse Marcel Genty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marcel Genty par rapport à Annay et à Nièvre
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marcel Genty se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annay et -19.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2023 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 11 Impasse Marcel Genty à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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