2 Impasse de la Rivière, 58800 Anthien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Rivière, 58800 Anthien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anthien.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de la Rivière
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Impasse de la Rivière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rivière par rapport à Anthien et à Nièvre
À Anthien, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rivière se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Anthien et -10.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthien a augmenté de 78.42 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2022 à 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 2 Impasse de la Rivière à Anthien, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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