2 Impasse des Quarts, 58800 Anthien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Quarts, affiche un prix moyen de 992 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Quarts, 58800 Anthien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anthien.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Quarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Quarts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Quarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Impasse des Quarts se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Quarts par rapport à Anthien et à Nièvre
À Anthien, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Quarts se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Anthien et -14.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthien a augmenté de 78.42 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2022 à 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 2 Impasse des Quarts à Anthien, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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