8 Rue les Mignodons, 58800 Anthien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue les Mignodons, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue les Mignodons, 58800 Anthien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anthien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue les Mignodons
Les 2 ventes au 8 Rue les Mignodons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue les Mignodons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue les Mignodons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue les Mignodons dans son marché local
Prix du 8 Rue les Mignodons par rapport à la voie
Sur Rue les Mignodons, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 8 Rue les Mignodons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue les Mignodons par rapport à Anthien et à Nièvre
À Anthien, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue les Mignodons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anthien et -17.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anthien a augmenté de 78.42 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2022 à 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 8 Rue les Mignodons à Anthien, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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