40 Le Bourg, 58240 Azy-le-Vif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Bourg, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Le Bourg, 58240 Azy-le-Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azy-le-Vif.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Bourg dans son marché local
Prix du 40 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 40 Le Bourg se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Bourg par rapport à Azy-le-Vif et à Nièvre
À Azy-le-Vif, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Bourg se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Azy-le-Vif et -7.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy-le-Vif a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 31.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 240 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
