2 Rue des Ruées, 58190 Bazoches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 079 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ruées, 58190 Bazoches, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Ruées, 58190 Bazoches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bazoches.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 663 mètres

Ventes au 2 Rue des Ruées

Les 0 ventes au 2 Rue des Ruées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ruées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ruées par rapport à la voie

Sur Rue des Ruées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue des Ruées se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ruées par rapport à Bazoches et à Nièvre

À Bazoches, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ruées se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bazoches et 38.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoches baissé de 30.94 % sur 1 an et baissé de 53.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Flore, 58190 Bazoches(1,476 €)

Rue d'Écosse, 58190 Bazoches(1,470 €)

Rue du Croquelet, 58190 Bazoches(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ruées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ruées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.