4 Route de Druy, 58160 Béard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Druy, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Druy, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Béard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Bourg à 61 mètres
- - Béard à 741 mètres
Ventes au 4 Route de Druy
Une vente a été recensée au 4 Route de Druy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Druy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Druy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Druy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Druy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Druy dans son marché local
Prix du 4 Route de Druy par rapport à la voie
Sur Route de Druy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 Route de Druy se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Druy par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Druy se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Béard et 13.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.68 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 4 Route de Druy à Béard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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