2 Route de Loire, 58160 Béard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Loire, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Loire, 58160 Béard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Béard.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béard Bourg à 109 mètres
- - Béard à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Loire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Loire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Loire dans son marché local
Prix du 2 Route de Loire par rapport à la voie
Sur Route de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Route de Loire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Loire par rapport à Béard et à Nièvre
À Béard, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Loire se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Béard et 12.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béard a augmenté de 18.68 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2023 à 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Route de Loire à Béard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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