12 Route de Cercy, 58110 Biches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Cercy, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Route de Cercy, 58110 Biches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Biches.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Cercy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Cercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Cercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Cercy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Cercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cercy dans son marché local
Prix du 12 Route de Cercy par rapport à la voie
Sur Route de Cercy, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 12 Route de Cercy se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cercy par rapport à Biches et à Nièvre
À Biches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cercy se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Biches et -14.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biches a baissé de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
