23 Route de Cercy, 58110 Biches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cercy, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Route de Cercy, 58110 Biches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Biches.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Cercy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Cercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Cercy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Cercy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Cercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cercy dans son marché local
Prix du 23 Route de Cercy par rapport à la voie
Sur Route de Cercy, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 23 Route de Cercy se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cercy par rapport à Biches et à Nièvre
À Biches, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cercy se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Biches et -11.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biches a baissé de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
