33 Forges, 58310 Bouhy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Forges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Forges, 58310 Bouhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bouhy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Forges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Forges dans son marché local
Prix du 33 Forges par rapport à la voie
Sur Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 33 Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Forges par rapport à Bouhy et à Nièvre
À Bouhy, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Forges se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Bouhy et 43.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouhy a augmenté de 60.27 % sur 1 an et augmenté de 69.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au premier semestre 2020 à 1 159 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 750 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 33 Forges à Bouhy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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