13 Rue des Violettes, 58530 Brèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 Rue des Violettes, 58530 Brèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Brèves.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Brèves et à Nièvre
À Brèves, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Brèves et -14.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèves a augmenté de 66.89 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au premier semestre 2022 à 543 €/m² au premier semestre 2025.
