2 Charroux, 58800 Cervon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Charroux, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Charroux, 58800 Cervon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cervon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Charroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Charroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Charroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Charroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Charroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Charroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Charroux dans son marché local
Prix du 2 Charroux par rapport à la voie
Sur Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Charroux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Charroux par rapport à Cervon et à Nièvre
À Cervon, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Charroux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Cervon et -33.3 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cervon a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 Charroux à Cervon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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