2 Chemin Galand, 58140 Chalaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Galand, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Galand, 58140 Chalaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chalaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Galand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Galand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Galand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Galand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Galand dans son marché local
Prix du 2 Chemin Galand par rapport à la voie
Sur Chemin Galand, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 2 Chemin Galand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Galand par rapport à Chalaux et à Nièvre
À Chalaux, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Galand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalaux et -32.7 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalaux a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2021 à 769 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 2 Chemin Galand à Chalaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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