2 Route du Crescent, 58140 Chalaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Crescent, affiche un prix moyen de 705 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Crescent, 58140 Chalaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chalaux.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Crescent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Crescent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Crescent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Crescent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Crescent dans son marché local
Prix du 2 Route du Crescent par rapport à la voie
Sur Route du Crescent, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Route du Crescent se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Crescent par rapport à Chalaux et à Nièvre
À Chalaux, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Crescent se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Chalaux et -39.01 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalaux a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2021 à 769 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 2 Route du Crescent à Chalaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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