2 Route du Palais, 58420 Challement
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Palais, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Palais, 58420 Challement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Challement.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Palais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Palais dans son marché local
Prix du 2 Route du Palais par rapport à la voie
Sur Route du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Route du Palais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Palais par rapport à Challement et à Nièvre
À Challement, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Challement et 5.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challement a baissé de 44.5 % sur 1 an et augmenté de 115.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 Route du Palais à Challement, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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