2 Impasse des Sables, 58000 Challuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sables, 58000 Challuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Impasse des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sables par rapport à Challuy et à Nièvre
À Challuy, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Challuy et 20.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Impasse des Sables à Challuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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