2 bis Route de Bourges, 58000 Challuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route de Bourges, 58000 Challuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Challuy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bourges dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 bis Route de Bourges se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bourges par rapport à Challuy et à Nièvre
À Challuy, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bourges se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Challuy et 18.51 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 bis Route de Bourges à Challuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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